1 room studio of 45m² in Brasov

Descriere Ocazie foarte rara! Cauti un apartament intr-o zona ultracentrala, aproape de toate punctele de interes major din centrul Brasovului? Te poti opri din cautari, ai gasit exact ce iti trebuie! Acest imobil satisface multiple variante de utilizare pentru o gama larga de clienti, precum pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-o zona de invidiat (4 locuri de dormit), pana la cei care isi doresc sa obtina un venit consistent din inchirierea imobilului in regim hotelier. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, pe Strada Cerbului, la doua case de strada Sforii (cea mai ingusta si vizitata strada din Europa), in imediata apropiere de Piata Sfatului, strada Republicii, strada Castelului, strada Nicolae Balcescu si a pietonalului de sub muntele Tampa, Patinoarului Olimpia, Colegiului National Johannes Honterus si Unirea, precum si a celor mai importante obiective turistice, cum ar fi: Strada Sforii, Bastionul Tesatorilor, Poarta Ecaterinei, Poarta Schei, Biserica Neagra, etc. COMPARTIMENTARE: – Bucataria, inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata cu electrocasnice de super calitate precum plita electrica, cuptor, hota cu 2 motoare, masina de spalat vase incorporata, frigider, centrala Ariston cu functie wifi (se poate comanda temperatura din apartament prin aplicatia de pe telefon de oriunde din lume), etc.; – Camera de zi este open-space cu dormitorul si beneficiaza de o suprafata generoasa de peste 30 mp, dotata cu parchet de stejar masiv lacuit cu produsele Bona de trafic intens, usi si ferestre termopan din lemn de stejar de cea mai buna calitate, mobilier de lemn masiv Mobexpert, coltar extensibil. – Baia, dotata cu dus, chiuveta, wc, masina spalat haine, calorifer tip grilaj, ventilatie, mobilier de calitate, etc…; DOTARI: – centrala termica; – tamplarie lemn, cu geam termopan; – usa metalica; – curte comuna; – spatiu de depozitare comun; – pivnita; – cota parte din pod. ACCESUL: – se face facil pe poarta generoasa a imobilului, traversand o curte si intrand in casa scarii. Mentionam ca in curtea comuna mai sunt doar 3 apartamente. La momentul lucrarilor de amenajare s-au facut urmatoarele: – placa noua beton cu armatura si izolatie pardoseala in 3 straturi – pereti refacuti de la caramida, tencuiala cu plasa de fier si substrat izolatie. – termoizolare exterioara cu vata bazaltica si tencuiala decorativa – instalatii electrice si sanitare noi – izolarea termica si fonica a tavanului – parchet stejar masiv montat pe substrat de sapa, rasina epoxidica si cuart – etc… (detinem poze cu toate lucrarile de amenajare) Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul prezentat. Accesul pana in Piata Sfatului in cca. 3 minute de mers pe jos. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al Banca de Imobiliare. În apropiere: – strada Sforii – Piata Sfatului – strada Republicii – strada Castelului – strada Nicolae Balcescu – pietonalul de sub muntele Tampa – Patinoarului Olimpia – Colegiului National Johannes Honterus – Colegiul National Unirea – Bastionul Tesatorilor – Poarta Ecaterinei – Poarta Schei – Biserica Neagra – etc…