8 rooms house of 210m² in Cluj-Napoca

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, cu suprafață utilă de 210 mp și curte de 400 mp, autorizată ca spațiu comercial, situată în zona premium Andrei Mureșanu, în apropiere de liceele Șincai, Coșbuc și Racoviță. Imobilul are regim de înălțime S+P+1E și este ideal pentru desfășurarea activităților comerciale sau de birouri, precum firmă IT, sediu companie, clinică, afterschool sau alte activități administrative. Compartimentarea este practică și bine organizată: Demisol (60 mp): garaj cu acces către 3 încăperi renovate, ideale pentru depozitare; Parter (90 mp): 3 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, hol; Etaj (70 mp): 2 camere, bucătărie, debara, hol, plus terasă de 20 mp. Curtea reprezintă un mare avantaj, oferind atât zonă pavată cu acces auto (aproximativ 6 locuri de parcare), cât și spațiu verde cu gazon. Construcția este realizată din cărămidă, termoizolată, dotată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, aer condiționat și utilități complete (curent electric, gaz). Încălzirea se face prin centrală proprie și calorifere. Spațiul a fost utilizat anterior de o firmă de IT/evenimente, fiind deja adaptat pentru activități comerciale. 📌 ID intern: S21102 ✨ Alege Suiradiv pentru un nou început