6 camere casă de 200m² în București

Vilă individuală P+2E+M, construită în 2008, situată pe Strada Grigore Romniceanu, în imediata apropiere a Parcului Romniceanu – Cotroceni, zonă premium, liniștită și foarte bine cotată pentru activități medicale și sedii corporate. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 200 mp, la care se adaugă o terasă de 30 mp, fiind compartimentat funcțional și adaptat pentru activități medicale (inclusiv stomatologie) sau office. Accesul în imobil se poate realiza prin două intrări separate, facilitând organizarea unui circuit funcțional (pacienți / personal / administrativ). Curtea este privată, oferind intimitate și control asupra accesului. Compartimentare: Parter – 47,60 mp • Recepție / zonă de primire • Încăpere separată (cabinet / birou) • Chicinetă • Grup sanitar Etaj 1 – 50,08 mp • Încăpere separată (cabinet) • Baie Parterul și etajul 1 au instalațiile pregătite pentru activități medicale, inclusiv pentru scaune stomatologice. Etaj 2 – 51,31 mp • Două camere • Baie • Bucătărie Mansardă – 49 mp • Două camere • Baie • Chicinetă Mansarda poate rămâne în configurație rezidențială sau poate fi transformată în spațiu medical suplimentar/ birouri. În partea din spate a imobilului există două spații de depozitare, utile pentru arhivă, materiale sau echipamente. Dotări și specificații tehnice: • Centrală termică proprie pe gaz • Încălzire prin calorifere • Aer condiționat în fiecare încăpere • Sistem de sonorizare încastrat în tavan • Contorizare separată pe fiecare nivel • Imobil complet termoizolat • Se predă mobilat și utilat Destinație recomandată: Clinici stomatologice Cabinete medicale de specialitate Policlinică / centru medical Sediu firmă / birouri corporate Activități profesionale reglementate Se închiriază exclusiv către persoane juridice. Contract minim: 12 luni Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie – o lună achitată la semnarea contractului, iar a doua lună achitată eșalonat până la finalul primului an contractual. Preț: 3.000 EUR / lună Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări, vă stăm la dispoziție.