3 camere apartament de 98m² în București

Cornel Bucur ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare Vă propun spre închiriere un apartament generos de 3 camere (rezultat din 4 camere), situat pe Calea Plevnei, într-o zonă centrală apreciată, în imediata apropiere de Opera Română, Parcul Operei și Cartierul Cotroceni. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 9 într-un imobil construit în 1994 și reabilitat termic în 2010, beneficiind de vederi panoramice, lumină naturală abundentă și un nivel ridicat de liniște, datorită poziționării la etaj superior. Locuința se închiriază pentru prima dată, este complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă, gândit pentru funcționalitate și spații generoase de depozitare. 📐 Caracteristici Suprafață utilă: 98 mp Compartimentare: semidecomandat Etaj: 8 / 9 Living spațios, luminos, amenajat cu canapea extensibilă, fotoliu, măsuțe de cafea, TV Samsung și dressing generos pe un perete întreg. Bucătărie open-space complet utilată, conectată elegant cu zona de dining: • frigider side-by-side • mașină de spălat vase • cuptor electric • plită gaz + ochi electric • hotă retractabilă Zonă de dining cu masă extensibilă pentru 6 persoane și bibliotecă. Bar decorativ între bucătărie și dining, realizat din structură metalică cu blat tip bar și spațiu de depozitare, completat de 4 scaune. Dormitor matrimonial cu pat dublu cu spațiu de depozitare, două noptiere, aer condiționat și dressing amplu cu uși glisante cu oglindă. Al doilea dormitor amenajat cu pat dublu, două noptiere, birou, aer condiționat, dulapuri și comodă cu sertare. Două băi: • baie principală situată între dormitoare, cu cadă și panou de duș, lavoar pe blat și spații de depozitare • baie secundară în zona livingului, cu duș walk-in conectat la boiler Balcon închis 1 cu acces din living și dormitorul secundar, oferind vederi panoramice către Palatul Parlamentului, Opera Română și Catedrala Mântuirii Neamului. Balcon închis 2 cu acces din bucătărie și vedere către partea din spate a imobilului. Vestibul tip debara la intrare, cu spații dedicate pentru depozitarea hainelor și pantofilor. Cămară separată cu acces din bucătărie, unde se află mașina de spălat rufe cu uscător integrat. ⭐ Dotări și confort Mobilier realizat la comandă TV Samsung 3 aparate de aer condiționat Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe cu uscător Spații multiple de depozitare Încălzirea este realizată prin sistemul municipal, cu traseul recent refăcut. În plus, apartamentul dispune de boiler pentru apă caldă, util în eventualitatea unor lucrări la rețeaua centralizată. Datorită reabilitării termice a imobilului, poziționării la penultimul etaj și celor două balcoane închise, locuința păstrează foarte bine căldura în sezonul rece. 🍀 Avantaje Apartament luminos și foarte liniștit, situat deasupra nivelului zgomotului urban Vedere panoramică către repere importante ale orașului Compartimentare practică, ideală pentru locuire confortabilă Spații generoase de depozitare Bloc reabilitat termic Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare de reședință, iar în zonă sunt disponibile și locuri de parcare publice. 📍 Localizare Zona oferă acces rapid către numeroase puncte de interes: • Facultatea de Drept • Facultatea de Medicină • Opera Națională • Cartierul Cotroceni • Parcul Eroilor și Parcul Operei În proximitate se găsesc magazine (Mega Image, Profi), cofetăria Ana Pan, restaurante, școli, grădinițe, muzee și spații verzi. Transportul public este foarte accesibil: • stație de tramvai și autobuz în fața blocului • metrou Eroilor la aproximativ 5 minute pietonal 📞 Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur 🇬🇧 I am pleased to offer for rent a spacious 3-room apartment (converted from 4 rooms), located on Calea Plevnei, in a highly appreciated central area, close to the Romanian National Opera, Opera Park, and the Cotroceni district. The apartment is located on the 8th floor of a 9-story building, constructed in 1994 and thermally rehabilitated in 2010. It benefits from panoramic views, abundant natural light, and a high level of quietness, thanks to its upper-floor positioning. The property is offered for rent for the first time, fully furnished and equipped, with custom-made furniture designed for functionality and generous storage spaces. 📐 Features Usable area: 98 sqm Layout: Semi-detached Floor: 8 / 9 Spacious and bright living room, furnished with an extendable sofa, armchair, coffee tables, Samsung TV, and a large wall-length wardrobe. Open-space kitchen, fully equipped and elegantly connected to the dining area: • side-by-side refrigerator • dishwasher • electric oven • gas cooktop + electric burner • retractable hood Dining area with an extendable table for 6 people and a bookcase. Decorative bar between the kitchen and dining area, featuring a metal structure, bar-style countertop, storage space, and 4 bar chairs. Master bedroom with double bed (including storage space), two nightstands, air conditioning, and a large mirrored sliding wardrobe. Second bedroom with a double bed, two nightstands, a desk, air conditioning, wardrobes, and a chest of drawers. Two bathrooms: • main bathroom located between the bedrooms, with a bathtub, shower panel, countertop sink, and storage spaces • secondary bathroom in the living area, with a walk-in shower connected to a boiler Enclosed balcony 1 with access from the living room and second bedroom, offering panoramic views toward the Palace of Parliament, the Romanian National Opera, and the People’s Salvation Cathedral. Enclosed balcony 2 with access from the kitchen, overlooking the rear side of the building. Entrance vestibule with storage spaces for coats and shoes. Separate pantry, accessible from the kitchen, where the washing machine with integrated dryer is located. ⭐ Equipment & Comfort • Custom-made furniture • Samsung TV • 3 air conditioning units • Dishwasher • Washing machine with dryer • Multiple storage spaces Heating is provided by the municipal district heating system, whose pipeline was recently refurbished. In addition, the apartment includes a boiler for hot water, useful in case of maintenance works on the central heating network. Due to the building’s thermal rehabilitation, the upper-floor positioning, and the two enclosed balconies, the apartment retains heat very well during winter. 🍀 Advantages • Bright and very quiet apartment, located above the level of urban noise • Panoramic views toward important city landmarks • Practical layout, ideal for comfortable living • Generous storage spaces • Thermally rehabilitated building There is the possibility to rent a residential parking space, and public parking spaces are also available in the area. 📍 Location The area offers quick access to multiple points of interest: • Faculty of Law • Faculty of Medicine • Romanian National Opera • Cotroceni District • Eroilor Park and Opera Park Nearby, you will find shops (Mega Image, Profi), Ana Pan pastry shop, restaurants, schools, kindergartens, museums, and green spaces. Public transport is very accessible: • tram and bus stop in front of the building • Eroilor metro station is approximately 5 minutes walking distance 📞 For details and viewing appointments Cornel Bucur _____________________________________________________ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.