3 rooms apartment of 60m² in Bucharest

Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere o oportunitate excelentă pentru sediul afacerii dumneavoastră: un apartament cu 3 camere, proaspăt renovat integral, situat strategic la parterul unui imobil cochet din inima prestigiosului cartier Floreasca (Strada Mihail Ivanovici Glinka, Sector 2). Având o poziționare ultracentrală și acces facil direct de la parter, acest spațiu este destinat exclusiv activităților de tip office: birouri de avocatură/notariat, contabilitate, agenții IT, clinici/cabinete medicale, saloane de înfrumusețare sau alte activități comerciale similare. Specificații și Avantaje Tehnice: Compartimentare: Semidecomandat, oferind o structură optimă pentru organizarea activității (golul de ușă dintre camerele 2 și 3 a fost închis conform releveului pentru o mai bună delimitare a spațiului). Suprafață utilă: 60 mp utili, compartimentați eficient într-o clădire cu regim mic de înălțime (P+3 etaje). Configurație: 3 încăperi luminoase, 1 baie modernă, bucătărie, debara și un balcon închis cu termopan și finisat cu gresie. Stadiu: Nemobilat, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul business-ului dumneavoastră. Renovat Integral – Totul Nou (Prima Închiriere): Spațiul a fost supus unui proces complet de modernizare și beneficiază de:Instalații electrice și sanitare complet noi. Uși interioare noi și ușă de intrare metalică de înaltă siguranță. Parchet nou în toate cele 3 camere, gresie și faianță proaspăt montate în baie și bucătărie. Baie complet nouă, dotată cu obiecte sanitare moderne și cadă. Confort termic optimizat: izolație exterioară, ferestre PVC cu geam termopan, apometre și centrală de imobil. Localizare de Top și Conectivitate în Floreasca: Locația garantează un acces facil atât pentru angajați, cât și pentru clienții dumneavoastră: Transport public rapid: În imediata proximitate a liniei de tramvai 5 (care face legătura directă cu hub-ul de business din Nord / Pipera) și a liniei de autobuz 282.Facilități comerciale în zonă: Acces rapid către mari lanțuri de magazine (Kaufland, Carrefour, Lidl) și hub-ul de restaurante premium din Piața Floreasca. Condiții Financiare & Contractuale:Chirie lunară: 800 euro / lună Garanție: Echivalentul unei luni de chirie. Comision: La semnarea contractului de închiriere se percepe comisionul standard al agenției. Pentru detalii suplimentare, planul releveului sau pentru a programa o vizionare privată a spațiului, vă stau cu drag la dispoziție pe telefon sau WhatsApp: Consultant Imobiliar: Cojocariu Claudiu Telefon / WhatsApp: 📞 Agenție: Maddax Luxury Properties