1 room house of 183m² in Oradea

Gaminvest propune spre inchiriere o proprietate mixtă situată în zona Calea Clujului din Oradea, ideală pentru desfășurarea unei afaceri în domeniul auto, dar și pentru locuit. Proprietatea se află pe un teren cu suprafața totală de 476 mp și este formată dintr-o hală de service auto complet echipată, o casă tip parter + mansardă, precum și o anexă. Hala construita din zidarie, stalpi de beton, an de constructie 2018, masoara o suprafață construită de 183 mp, o înălțime de 6,5 m și este dotată cu 3 porți de acces de 4 m, canal de vizitare de 1,5 m, curent trifazic și încălzire cu aeroterma. Este pregătită pentru montarea a până la 3 elevatoare și are pardoseală industrială din beton B400, cu o grosime de 40 cm, triplu armată. Hala este autorizată RAR și dispune de birou și arhivă amenajate la etaj, baie proprie, precum și de o a patra poartă industrială ce permite accesul în curte, unde pot fi parcate mai multe autoturisme. În curte există și o terasă acoperită. Casa are o suprafață desfășurată de 144 mp și este structurată pe două niveluri. La parter se regăsesc livingul, bucătăria, o baie și un hol generos, iar la mansardă sunt amenajate 3 camere, un hol și o baie. Aceasta este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activitate de birouri. Pe teren se mai află o anexă cu o suprafață de 78 mp, folosită în prezent ca spațiu de depozitare și cameră tehnică. Încălzirea este asigurată de o centrală pe lemne, însă gazul este deja tras în curte, astfel că racordarea la rețea se poate face oricând. În fața proprietății sunt disponibile 3 locuri de parcare, rezervate și achitate la primărie. Această proprietate este ideală pentru un business la cheie în domeniul auto, cu toate facilitățile necesare deja pregătite, dar și pentru locuit, totul într-o singură locație practică și accesibilă. Prețul de inchiriere propus de proprietar este de 1800 euro/luna, negociabil.