1 room apartment of 28m² in Timișoara

Vă propunem spre închiriere, FARA COMISION, un spațiu de birouri moderne, situat strategic în zona Mehala, Timișoara, direct la stradă principală. Imobilul beneficiază de un vad comercial excelent și o parcare generoasă chiar în față, facilitând accesul facil atât pentru echipă, cât și pentru clienți. CARACTERISTICI SPAȚIU -Suprafață utilă: 28 mp (32,5 mp construiți). -Configurație: Cameră open-space luminoasă și baie proprie. -Stare: Renovate integral în 2025, structură solidă din beton. -Disponibilitate: Există 3 unități similare disponibile, fiecare cu baie proprie. -Statut juridic: Spațiu cu destinație administrativă (SAD), ideal pentru activități oficiale. AVANTAJE ȘI UTILITĂȚI Spațiul este extrem de versatil, fiind pretabil nu doar pentru birouri, ci și pentru activități educaționale (ex: After School). -Parcare: Capacitate mare de parcare în fața clădirii. -Mentenanță: Costuri fixe de doar 25€/lună (curățenie și încălzire casa scării). -Contor separat curent pentru fiecare incapere LOCAȚIE ȘI VIZIBILITATE Situat în zona Mehala, spațiul oferă expunere directă la fluxul auto și pietonal, oferind afacerii tale vizibilitatea de care are nevoie fără investiții suplimentare în marketing stradal. CONDIȚII FINANCIARE -Chirie: 300€ + TVA / lună. -COMISION 0% PENTRU CHIRAȘ.